後継者教室

事業承継と経営理念？

皆さんは・・・・

• 後継者がいる。
• 遺言で遺産分けも指定した。
• 遺留分もクリアした。

それで、事業承継対策は完璧？

※アパートやマンションである「モノ」を引き継ぐだけで、はたして事業承継は成功と言えるでしょうか？

「後継者への道しるべ「経営理念」の引継ぎを忘れずに！！」

経営理念とは、あなたの事業や社会に対する想いです。
「お客様への想い」・「事業に対する姿勢」などゆるぎない信念です！！

アパートやマンションを借りている入居者は？
オーナー(家主様)が変る事は生活に直結する！！

• 家賃が値上げされた。
• 立退きを要求された。
• 管理が杜撰になった。
• 苦情を言っても対応？

後継者があなたと同じように経営するとはかぎりません！！

あなたの経営理念を後継者に伝えて下さい！！

後継者を育成しよう！！

サラリーマンの子供が親からアパートを相続しました。

鉄筋コンクリート 築15年 1LDK 15世帯

現状満室　月額賃料 50,000円

当初借入金額　8,000万円　30年返済　2.5%　元利均等返済

現在借入残高　4,740万円　月額返済　316,097円

管理は被相続人(父)の自主管理。

子供が賃貸経営に興味があると限りません！！

ましてや、管理業務・・・・？

遺言でアパートやマンションを相続させる子供には、

1. 賃貸経営のノウハウ。
2. 家主としての法的義務。
3. 空室対策・修繕計画。
4. 資金計画。
5. 困った時の相談先。

・・・・等々　あなたのお持ちの知識とノウハウをしっかり伝授して下さい！！

子供の人生を狂わす可能性あり！！

真剣勝負です。安易な相続は危険！！

借入金残高が多い時は、要注意！！

心をどうやって承継していくか？

将来、発生するであろう相続時に備えて。(事業承継)

後継者を育成する勉強会立上げ。

平成30年4月開校予定